Die Perle von Tempelhof: 285m²-Rohdachboden mit Baugenehmigung – Ihr Ausbauprojekt für 2023!

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Werde Eigentümer GmbH
Zeppelinstraße 1, 12529 Schönefeld

Kaiserin-Augusta30 TITEL – 12

KAS30 – 4700

KAS30 – Hof

KAS30 – Garten1

KAS30 – Garten4

Gäß77 – Treppenhaus

Kas30 – TREPP 200

Kas30 – TREPP 700

Kas30 – TREPP 800

Kas30 – TREPP 500

Kaiserin-Augusta30 Umgebung

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Die Perle von Tempelhof: 285m²-Rohdachboden mit Baugenehmigung – Ihr Ausbauprojekt für 2023!

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 12103 Berlin
  • Kaufpreis 612.000,00
  • Hausgeld 481,50
  • Wohnfläche ca. 285
  • Zimmer 12
  • Kellerfläche ca. 50
  • Baujahr 1926
  • Etagenzahl 4
  • Etage 4
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Ohne Bodenbelag
  • Zustand projektiert
  • Immobilien-ID WE230120-22

Immobilie

DIE PERLE VOM TEMPELHOF

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Rohdachboden mit Baugenehmigung für 6 Wohnungen. Die genehmigten Grundrisse entnehmen Sie unserem interaktiven Exposé.

Die Zwanziger-Jahre in Berlin – das war mehr, als eine Zeit des Charlston oder der dringend nötigen Emanzipation mit Bubi-Kopf und Zigarettenspitze. Bilder, welche gerade aus Serien wie „Babylon-Berlin“ unsere Wahrnehmung dieser Zeit des Umbruchs prägen.

Die „goldenen Zwanziger“ waren in Berlin, der boomenden Metropole zu dieser Zeit, vor allem auch eine Zeit der architektonischen und städtebaulichen Neugestaltung.
Dunkle Hinterhöfe und Seitenflügel waren passé – lichtorientierte und gutdurchlüftete Randbebauung sind die Stichworte dieser Periode. Das Bauhaus, mit seinen Ideen in punkto Raumaufteilung und Raumnutzung, wird stilbildend für den Wohnungsbau dieser Zeit.

Die Fassade des Eckgebäudes strahlt in einem frischen Alt-Weiss, der markante hanseatische Giebel setzt einen echten Blickfang und verleiht dem Gebäude einen Hauch von Altbau.
Stilsicher wurden der Eingangsbereich und die Treppenhäuser aufgearbeitet.

Lage

EIN ENTSPANNTER KIEZ:

Tempelhof ist weltbekannt – der Flughafen, die Luftbrücke, Rosinenbomber und Schokolade an Taschentuchfallschirmen – das waren über Jahre hinweg die Bilder, welche einem zu Tempelhof durch den Kopf gingen.

Was für ein schöner Teil Berlins! Das ist der erste Eindruck, wenn man zwischen dem Autobahn- und IKEA-Zubringer Alt-Tempelhof und dem Tempelhofer Damm in die Straßen rund um Bosepark, Lehnepark und Alter Park eintaucht.
Hübsche Altbauten glänzen mit kleinen Giebeln und urigen Vorgärten, versteckte Cafés laden zur Einkehr, die Straßen sind schmal und wenig befahren. So beschaulich hätte man es ein paar Meter vom Rathaus Tempelhof entfernt gar nicht erwartet.

Zum flanieren an einem sonnigen Nachmittag laden vor allem die drei Parks ein, die das Zentrum des Kiezes bilden und sich jenseits des Tempelhofer Damms mit dem Franckepark zu einem schönen Grünzug verbinden – ein paar erholsame Stunden kann man hier wunderbar zubringen.
Hier wohnt man sehr entspannt und trotzdem unweit des quirligen großstädtischen Geschehens in erholsamer Ruhe.
Dieses Tempelhofer Quatier verfügt über diverse Schulen und viele Kindergärten, sowie unterschiedlichste Sporteinrichtungen…

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden

Sonstiges

Ein ausführliches Exposé und weitere Unterlagen erhalten Sie automatisch auf Ihre Anfrage als interaktives Exposé.
Für ihre weiterführenden Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 115 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 20.03.2019
  • Energieausweis gültig bis 21.03.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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